Villa en Joá
* Imágenes Referenciales
Casa inteira: Rio de Janeiro, Brasil
Com localização estratégica entre São Conrado e Barra da Tijuca, esta villa oferece privacidade e vistas impressionantes para o mar e o morro Dois Irmãos. Construída com materiais nobres como vidro, metal e madeira, seu design moderno destaca-se pela amplitude dos espaços e pela integração com a natureza. Com segurança 24 horas, esta propriedade proporciona tranquilidade e exclusividade. As áreas sociais, luminosas e abertas, foram projetadas para o máximo conforto, com acabamentos de alto padrão. Dispõe de várias suítes com vista para o oceano, cozinha equipada, área de serviço funcional e terraços com jardim. Sua proximidade com a praia, comércios e restaurantes faz desta villa uma opção ideal para quem valoriza luxo contemporâneo e contato com o ambiente natural. A arquitetura privilegia a contemplação da paisagem a partir de cada ângulo da casa. Um verdadeiro refúgio urbano para morar, investir ou relaxar com estilo inigualável em um dos lugares mais belos do Rio de Janeiro.
ESTE IMÓVEL OFERECE
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Área de 2000m²
800 m² de área útil
4 andares
Suíte master com hidromassagem
Escritório
Home theater
Grande terraço
Churrasco
1.800 plantas
O chuveiro é estilo cascata
Deck externo
Piscina cercada por exuberante vegetação tropical
Vista do mar, da Gávea Piedra e do Cerro de los Hermanos
SERVIÇOS:
Ar condicionado
Ventilação de fluxo duplo
Mobiliado
Automação residencial
Internet
Jacuzzi
Janelas de correr
Grade
Iluminação externa
Distribuição de televisão
Sistema de alarme
Interfone
Seguro
Porta de segurança
Segurança de vídeo
Chamada de vídeo
Sauna
Piscina
A casa dos seus sonhos está aqui:
Preço da fração
eGOa total
$ 630,538
Preço na compra de 1/8
Preço do imóvel
Custos de fechamento
Jurídico, notarial e corretora
Fundo de
Remodelação
Fundo de
Contingência
Taxa eGOa
$431,875
$3,455,000
$207,300
Remodelação, mobiliário e outros
$691,000
$345,500
$345,500
Contas
Inclui seguro, serviços básicos e manutenção, limpeza e higiene, limpeza e outros.
$601.88
MANUTENÇÃO
Inclui seguro, serviços básicos e manutenção, limpeza e higiene, limpeza e outros.
$428.63
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Contas
Inclui seguro, serviços básicos e manutenção, limpeza e higiene, limpeza e outros.
Add a Title
ADMINISTRAÇÃO (*)
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
Add a Title
Inclui seguro, serviços básicos e manutenção, limpeza e higiene, limpeza e outros.
Inclui seguro, serviços básicos e manutenção, limpeza e higiene, limpeza e outros.
ADMINISTRAÇÃO (*)
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
ADMINISTRAÇÃO (*)
Add a Title
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
Custo mensal estimado
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
Despesas (1)
Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.
$601.88
MANUTENÇÃO (2)
Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.
$428.63
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.
CONDOMÍNIO (3)
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Compare o custo anual entre outras opções
Custo anual como único proprietário
$101,178
Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)
$14,616
(1 e 2) Preços de referência
(3) Se aplicável
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*
Custo mensal estimado para 1/8
$1,218.00
Financiamento para copropriedade
Financiamento bancário
Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.
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Financiamento direto
Para financiar seu segundo imóvel, desenvolvemos uma calculadora digital, integrada ao nosso braço financeiro www.altera.com.pe, que lhe permitirá calcular em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa utilizando a garantia imobiliária do seu primeiro imóvel.
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Villa en Joá
RIO DE JANEIRO, BRASIL
$5,044,300