Sim. Ser proprietário de um eGOa ® significa ser proprietário de um imóvel registrado na Sunarp. Ao comprar uma ação de uma empresa, você se torna legalmente coproprietário de um imóvel de luxo. A casa é totalmente administrada e projetada especificamente para copropriedade.

Sim. Temos financiamento integrado com garantia hipotecária disponível para oferecer aos nossos compradores através de www.altera.com.pe. Você também pode usar outras fontes de capital.

Um prospecto é uma lista completa de imóveis que acreditamos que terão demanda com base em preço, localização, estilo e comodidades. Se houver interesse suficiente na casa por parte dos compradores do eGOa ® , podemos comprar a propriedade e convertê-la em um eGOa ® .

Listagens em breve são de casas eGOa® , atualmente sob contrato, que em breve estarão disponíveis para copropriedade. Alguns detalhes do anúncio podem estar incompletos e o preço é uma estimativa. Quando o imóvel estiver pronto para ser vendido, o status deste anúncio mudará para "Disponível agora".

Sim. Os formulários legais e o processo de fechamento são semelhantes aos de uma compra de casa padrão. Fazemos parcerias com agentes imobiliários locais e pagamos comissões aos agentes do comprador.

Você reserva um horário usando o aplicativo eGOa ® , com tecnologia do nosso sistema de agendamento Smarthome™. É fácil de usar e justo para os coproprietários, dependendo do número de ações que eles possuem. O sistema suporta dois tipos de estadia: antecipada e de curta duração.

· As estadias antecipadas são programadas com 8 dias a 24 meses de antecedência, e cada proprietário tem acesso a uma estadia antecipada que caia em uma data especial (por exemplo, feriados governamentais e eventos locais populares).

· Estadias de última hora são reservadas entre 2 e 30 dias antes da chegada. (Observação: para casas com estoque não vendido, o período de reserva de última hora é de 2 a 7 dias antes da chegada.) Consulte as Perguntas Frequentes do eGOaPlanner para obter mais detalhes.

A EGOA ajuda as pessoas a comprar, possuir e desfrutar de um ativo imobiliário. A maioria dos timeshares, por outro lado, vende o direito de usar um período fixo de tempo em um condomínio ou hotel compartilhado por dezenas de pessoas. Essas unidades são notoriamente difíceis de vender devido ao desequilíbrio entre oferta e demanda. A EGOA reúne um pequeno grupo de coproprietários para comprar uma parte de uma casa unifamiliar e desfrutar de acesso contínuo. A Egoa cuida de todos os detalhes administrativos, fornece total transparência sobre as despesas operacionais da empresa e facilita uma revenda tranquila no mercado aberto depois que as casas forem totalmente vendidas.

Possuir imóveis com outras pessoas em uma empresa não é uma prática nova. No entanto, a copropriedade sem conhecimento é uma dor de cabeça para estabelecer e um incômodo para gerenciar, especialmente quando se trata de relacionamentos pessoais. A copropriedade em uma empresa totalmente administrada pela EGOA é uma solução de propriedade imobiliária baseada em tecnologia que elimina o estresse interpessoal e os aborrecimentos operacionais de quem trabalha sozinho.

Não. A propriedade da EGOA é estruturada por meio de uma empresa. Os coproprietários compram uma parte da empresa, que fica com a escritura da casa. Esta estrutura oferece aos coproprietários da EGOA proteção, privacidade e flexibilidade. Uma propriedade em comum é um tipo específico de formato de propriedade com propriedade transferida para cada proprietário parcial individual.

Os custos operacionais da casa, como administração da propriedade, manutenção, impostos e reparos, são repassados diretamente aos coproprietários de forma transparente e sem qualquer margem de lucro. Esses custos são compartilhados proporcionalmente de acordo com o número de ações detidas por cada coproprietário.

Além disso, os coproprietários pagam uma taxa mensal adicional que cobre a supervisão do negócio, suporte contínuo aos coproprietários e tecnologia que aprimora sua experiência como coproprietários. No entanto, essa taxa pode variar dependendo do imóvel, pois se for uma casa ou apartamento maior, os custos de manutenção e administração serão maiores.

A EGOA gerencia todos os aspectos da propriedade residencial, incluindo: gestão direta de propriedades ou a seleção e supervisão de uma empresa de gestão de propriedades em mercados selecionados; manter o negócio e resolver quaisquer disputas entre os proprietários ou o município; Inovar e melhorar continuamente o aplicativo EGOA e outras tecnologias digitais para ajudar os coproprietários a programarem-se de forma mais eficiente; e fornecer formulários de impostos e lidar com pagamentos de impostos sobre a propriedade.

Sim, os coproprietários podem alugar seus imóveis em sites como o Airbnb ou similares. Para isso, eles devem agendar os dias pelo aplicativo Egoa, como se estivessem fazendo uma reserva. No entanto, é importante agir com discrição e responsabilidade ao transferir sua casa para terceiros. Qualquer reclamação ou demanda de terceiros relacionada ao aluguel será de responsabilidade do condômino que transferiu o imóvel.

Sim. Nós administramos o negócio e a propriedade e, em mercados selecionados, contratamos administradores de propriedades terceirizados locais em nome dos coproprietários. Ao trabalhar com parceiros confiáveis, estabelecemos um ciclo de feedback baseado em tecnologia entre coproprietários e administradores de propriedades para garantir que a comunicação seja simplificada e a qualidade seja excepcional.

Para garantir a privacidade dos coproprietários e suas famílias, mantemos todas as informações dos proprietários confidenciais e não facilitamos reuniões. Nossos proprietários também comentaram que não conhecer outros coproprietários torna a experiência mais tranquila e sem complicações.

Não é necessário um agente externo para adquirir um EGOA. Teremos prazer em ajudar você durante o processo de compra caso você não tenha um agente.

Como um serviço aos proprietários, a EGOA trabalha com designers de interiores profissionais que decoram e mobiliam a casa de acordo com seu estilo e localização únicos. Nosso objetivo? Crie um ambiente luxuoso para uma vida sem esforço. Achamos que você vai adorar os acabamentos modernos, a tecnologia inteligente e a bela decoração. Cada casa é meticulosamente bem equipada com tudo o que você precisa para cozinhar, relaxar e brincar, para que você possa simplesmente aparecer e aproveitar seu tempo.

Não se preocupe, você está protegido. Como administradora da sua empresa, a EGOA assumirá a responsabilidade financeira caso um coproprietário deixe de pagar. Este é um dos benefícios do nosso programa de propriedade.

Sim, com o programa “Own with a Friend” da EGOA, você e um amigo podem comprar uma ação da EGOA juntos e economizar até 50% no custo total de propriedade. Você pode dividir o preço de compra, a entrada e as despesas operacionais mensais pela metade, dividir ou compartilhar o tempo com seu amigo e aproveitar ao máximo as 6 ou 7 estadias anuais que vêm com sua parte, em média. A alocação de uso/estadias na casa ficará a critério de ambos os coproprietários. Não é necessário dividi-lo igualmente, desde que ambas as partes concordem. A EGOA não controlará como você divide seu tempo. Além disso, você terá uso pessoal completo do aplicativo EGOA com seu amigo, incluindo agendamento, suporte e muito mais.

Descobrimos por experiência própria que os coproprietários demonstram um verdadeiro orgulho de propriedade e geralmente deixam suas casas em excelentes condições. Para garantir uma experiência de qualidade para todos os proprietários, as casas são inspecionadas após cada visita. Qualquer dano além do desgaste normal é de responsabilidade do coproprietário que estava usando a casa no momento.

Se as outras ações da sua casa forem vendidas completamente, você pode vender sua propriedade a qualquer momento; Além disso, você define o preço de venda. Temos uma rede ativa de compradores interessados, e a casa também será listada no EGOA e em outros sites, e promovida por meio de nossos canais de marketing.

Sim, como verdadeiro proprietário, quaisquer ganhos de capital obtidos são seus.

Sim. Cada coproprietário tem um espaço de armazenamento designado para seus itens pessoais.

Sim. Os coproprietários podem levar até dois cães para casa, com algumas restrições.

A EGOA gerencia esses detalhes, incluindo paisagismo, poda de árvores, limpeza de calhas e manutenção de piscinas, por meio de profissionais contratados localmente.

Todos os coproprietários da EGOA devem cumprir nosso Código de Conduta do Proprietário. Por exemplo, os proprietários da EGOA estão proibidos de organizar eventos que perturbem a vizinhança.