Portas abertas: em breve
$58,960
Dúplex Los Flamencos
3 QUARTOS | 3.5 BANHEIROS | 216 m2
Calle Los Flamencos 155, San Isidro, Lima, Perú
Preço de 1 eGOa ou 1/8 da propiedade
Dúplex Los Flamencos
Egoa Essential
Acomodação completa: Lima, Peru
Este exclusivo dúplex novo, localizado na Calle Los Flamencos, em San Isidro, oferece uma combinação perfeita de conforto e localização privilegiada, próximo a bancos, supermercados, shoppings e uma variada oferta gastronômica. Com 216 m², possui três quartos, três banheiros e meio, ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação, varanda com vista externa e cozinha fechada equipada com eletrodomésticos modernos.
O quarto principal conta com banheiro integrado e closet de parede a parede, enquanto o quarto secundário possui banheiro próprio. Destaca-se seu amplo jardim de 88 m² com área de churrasqueira, ideal para encontros sociais, além de um jardim adicional perfeito para animais de estimação ou espaço de academia.
Situado em um edifício privativo com apenas 14 apartamentos e 7 andares, oferece segurança, elevador para carros e vagas de estacionamento para visitantes. Seu entorno permite desfrutar de passeios, compras e entretenimento, tornando este dúplex uma excelente opção para viver com conforto e estilo em San Isidro.
Dúplex Los Flamencos
ESTE IMÓVEL OFERECE
DISTRIBUIÇÃO:
1ER ANDAR:
- Sala de estar e jantar com excelente iluminação e distribuição
- Ampla varanda com vista externa
- Lavabo
- Suíte principal (cama king) com closet de parede a parede e banheiro integrado
- Quarto secundário (cama queen) com closet
- Banheiro secundário correspondente ao quarto secundário
- Cozinha fechada ampla, com armários superiores e inferiores, equipada com fogão, forno e coifa
- Ampla lavanderia
- Área de serviço completa: banheiro e quarto (cama de solteiro)
- Debaixo da escada que leva ao 2º andar há espaço para armazenamento e/ou depósito
2DO ANDAR:
- Sala de Estar / TV
- Pequeno jardim, ideal para pet, escritório ou academia
- Amplo jardim de 88 m² com área de churrasqueira
CARACTERÍSTICAS:
- Prédio com apenas 7 andares
- Edifício privativo com apenas 14 apartamentos
- Portaria
- Segurança 24 horas
- O prédio possui 3 vagas de estacionamento para visitantes
- Pet friendly
- Com 2 vagas de garagem cobertas (lineares)
- Garagem com elevador automático; possui apenas 2 subsolos de garagens
- Piso em porcelanato
- Cozinha com bancada em quartzo branco
- Banheiros em mármore Carrara
- Totalmente mobiliado
- Pé-direito alto de 2,55 metros, proporcionando ótima iluminação e excelente ventilação
- Vista externa para toda a cidade
* Imágenes Referenciales
Acomodação completa: Lima, Peru
Este exclusivo dúplex novo, localizado na Calle Los Flamencos, em San Isidro, oferece uma combinação perfeita de conforto e localização privilegiada, próximo a bancos, supermercados, shoppings e uma variada oferta gastronômica. Com 216 m², possui três quartos, três banheiros e meio, ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação, varanda com vista externa e cozinha fechada equipada com eletrodomésticos modernos.
O quarto principal conta com banheiro integrado e closet de parede a parede, enquanto o quarto secundário possui banheiro próprio. Destaca-se seu amplo jardim de 88 m² com área de churrasqueira, ideal para encontros sociais, além de um jardim adicional perfeito para animais de estimação ou espaço de academia.
Situado em um edifício privativo com apenas 14 apartamentos e 7 andares, oferece segurança, elevador para carros e vagas de estacionamento para visitantes. Seu entorno permite desfrutar de passeios, compras e entretenimento, tornando este dúplex uma excelente opção para viver com conforto e estilo em San Isidro.
A casa dos seus sonhos está aqui:
ESTE IMÓVEL OFERECE
Financiamento para copropriedade
eGOa total
$58,960
Preço da fração
Preço na compra de 1/8
Preço do imóvel
Custos de fechamento
Jurídico, notarial e corretora
Fundo de
Remodelação
Fundo de
Contingência
Taxa eGOa
$41,250
$330,000
$20,100
Remodelação, mobiliário e outros
$49,580
$33,500
$33,500
Contas
Inclui água, eletricidade, gás, Wi-Fi e serviços de limpeza, incluindo manutenção de ar condicionado, piscina e jardineiro.
$138.72
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
MANUTENÇÃO
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas verdes, etc.
$20.27
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Contas
Inclui seguro, serviços básicos e manutenção, limpeza e higiene, limpeza e outros.
Add a Title
ADMINISTRAÇÃO (*)
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
Add a Title
Inclui seguro, serviços básicos e manutenção, limpeza e higiene, limpeza e outros.
Inclui seguro, serviços básicos e manutenção, limpeza e higiene, limpeza e outros.
ADMINISTRAÇÃO (*)
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
ADMINISTRAÇÃO (*)
Add a Title
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão do imóvel.
Custo mensal estimado
Custo mensal estimado para 1/8
$209.66
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
Despesas (1)
Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.
$138.72
MANUTENÇÃO (2)
Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.
$20.27
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.
CONDOMÍNIO (3)
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Compare o custo anual entre outras opções
Custo anual como único proprietário
$15,871
Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)
$2,516
(1 e 2) Preços de referência
(3) Se aplicável
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*
Financiamento bancário
Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.
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