Flat Los Barcos
* Imágenes Referenciales
Casa inteira: San Bartolo, Peru
Este moderno flat localizado no quarto andar oferece 100,98 m² distribuídos em ambientes funcionais, confortáveis e bem iluminados. A ampla sala possui portas de vidro do chão ao teto que se abrem para uma varanda com vista panorâmica da cidade e até do mar. A cozinha americana, aberta e integrada à área social, conta com bancada de granito, armários altos e baixos, além de espaço adicional para refeições. A área privada inclui lavanderia separada, lavabo, sala de estar e três quartos com armários embutidos; o principal com banheiro privativo, e os outros dois compartilham um banheiro completo. Ambientes bem ventilados com excelente iluminação natural. O edifício dispõe de elevador, plataforma para pessoas com mobilidade reduzida, portaria e áreas comuns como churrasqueira e sala de eventos. San Bartolo oferece estilo de vida ativo, esportes e tranquilidade à beira-mar. A apenas 40 minutos de Lima, esta propriedade proporciona uma experiência costeira única, prática e acessível para moradia ou investimento.
ESTE IMÓVEL OFERECE
DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS
• Vista panorâmica do mar a partir da varanda
• Salão principal com divisórias do chão ao teto
• Cozinha americana com bancadas de granito e armários altos e baixos
• Espaço para sala de jantar diária
• Banheiro de hóspedes
• Sala de estar privativa
• Quarto principal com banheiro privativo
• Dois quartos secundários com armários
• Banheiro completo compartilhado
• Lavanderia separada
ACABAMENTOS E CONFORTO
• Ambientes com ótima ventilação e iluminação natural
• Pisos cerâmicos com efeito madeira na área social
• Porcelanato na cozinha e banheiros
• Bons acabamentos em toda a propriedade
EDIFÍCIO E COMUNIDADE
• Elevador de última geração
• Elevador para pessoas com mobilidade reduzida
• Meta
• Áreas comuns: terraço com churrasqueira, sala de reuniões e banheiro social
A casa dos seus sonhos está aqui:
Preço da fração
eGOa total
$23,183
Preço na compra de 1/8
$16,500
Preço do imóvel
$132,000
Custos de fechamento
Jurídico, notarial e corretora
$7,920
Fundo de Remodelação
alcabala
Remodelação, mobiliário e outros
$19,140
Fundo de Contingência (10%)
$13,200
Taxa eGOa (10%)
$13,200
Custo mensal estimado
Compare o custo anual entre outras opções
Contas
Inclui água, eletricidade, gás, Wi-Fi, serviço de limpeza, manutenção de ar condicionado e muito mais.
$109.12
MANUTENÇÃO
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns, etc.
$14.53
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Despesas (1)
Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.
$109.12
MANUTENÇÃO (2)
Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.
$14.53
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.
$10
CONDOMÍNIO (3)
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Custo anual como único proprietário
$12,478
Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)
$2,092
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
(1 e 2) Preços de referência
(3) Se aplicável
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*
Custo mensal estimado para 1/8
$174.32
Financiamento para copropriedade
Financiamento bancário
Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.
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Financiamento direto
Para financiar seu segundo imóvel, desenvolvemos uma calculadora digital, integrada ao nosso braço financeiro www.altera.com.pe, que lhe permitirá calcular em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa utilizando a garantia imobiliária do seu primeiro imóvel.
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Flat Los Barcos
SAN BARTOLO - LIMA
$185,460