Flat Malecón Miraflores
.png)
* Imágenes Referenciales
Alojamiento entero: Lima, Perú
Descubre este exclusivo flat de 180 m² en el piso 3 del edificio Meridian, diseñado por Gabriel Mazzini (Premio Celima). Combina elegancia y funcionalidad, con vista al mar y al parque desde su sala comedor y balcón con mamparas de piso a techo.
La distribución ofrece tres dormitorios, con un principal que destaca por su walk-in closet y balcón, además de un family room ideal como sala de estar o escritorio. Incluye tres baños completos, un medio baño y área de servicio con cuarto y baño. La cocina cerrada está equipada con muebles altos y bajos, horno, campana y comedor de diario, complementada con acabados de primera y pisos laminados estilo madera rojiza.
El edificio cuenta con piscina, gimnasio, salón de juegos, lounge, bikezone y seguridad 24/7. Frente al Parque María Reiche y cerca de restaurantes como La Mar y Mayta, cafés icónicos y el Malecón de la Marina, asegura un estilo de vida único frente a la playa.
ESTE IMÓVEL OFERECE
DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS:
Área de Terreno: 180 m2
Área Construida: 180 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3.5
Cocheras: 2
Antiguedad: 2011
DESCRIPCIÓN:
Baño de Visita
Doble Ascensor Directo (Directo y Servicio)
Balcón con espectacular vista al mar
Amplia Sala Comedor con acceso a Balcón y vista al mar
Dormitorio Principal con Balcón, vista al mar, walk-in closet (Queen)
Dormitorio Secundario 1 (Queen)
Dormitorio Secundario 2 (2 plazas)
Family Room o Escritorio o Cuarto de Visita
Cocina cerrada y equipada con comedor de diario
Cuarto y baño completo de servicio (1.5 Plz)
CARACTERÍSTICAS:
EDIFICIO:
Piscina
Edificio Meridian (Premio Celima)
Seguridad 24/7
Gimnasio
Sala para niños
Sala Lounge
Salón de billar
Salón de Juegos
Bikezone
ZONA:
Parque Bicentenario, María Reiche y Grau
El Mercado Modelo de San Isidro
Restaurantes La Mar, Mayta y Pan de la Chola
Cafés Bellavista, La Postrería, Lucio, Puku Puku y Café de Lima
Skate Park y Canchas de Tenis
A casa dos seus sonhos está aqui:
Preço da fração
eGOa total
$68,494
Preço na compra de 1/8
$48,750
Preço do imóvel
$390,000
Custos de fechamento
Jurídico, notarial e corretora
$23,400
Fundo de Remodelação
alcabala
Remodelação, mobiliário e outros
$56,550
Fundo de Contingência (10%)
$39,000
Taxa eGOa (10%)
$39,000
Custo mensal estimado
Compare o custo anual entre outras opções
Contas
Incluye agua, luz, gas, wifi y servicio de limpieza, mantenimiento de aire acondicionado y más.
$163.85
MANUTENÇÃO
Incluye seguridad 24/7, áreas comunes, etc.
$30.41
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Despesas (1)
Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.
$163.85
MANUTENÇÃO (2)
Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.
$30.41
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.
CONDOMÍNIO (3)
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Custo anual como único proprietário
$19,257
Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)
$2,939
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
(1 e 2) Preços de referência
(3) Se aplicável
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*
Custo mensal estimado para 1/8
$244.93
Financiamento para copropriedade
Financiamento bancário
Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.
.png)
Financiamento direto
Para financiar seu segundo imóvel, desenvolvemos uma calculadora digital, integrada ao nosso braço financeiro www.altera.com.pe, que lhe permitirá calcular em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa utilizando a garantia imobiliária do seu primeiro imóvel.
.png)
Junte-se a nós!
Se você deseja ser coproprietário e adquirir ações desta propriedade exclusiva, agendar uma visita é o primeiro passo.
Forneceremos todas as informações para que você possa tomar uma decisão informada. Entre em contato conosco e garanta sua consulta hoje mesmo!
Agende e encontre-se conosco: Vamos conversar e colaborar
Flat Malecón Miraflores
MIRAFLORES - LIMA
$547,950