Casa Puerta del Sol
* Imágenes Referenciales
Casa inteira: Baja California, México
Situada em Plaza Del Mar, esta casa se destaca pelo design em níveis que aproveita a luz natural e proporciona vista para o mar de todos os cômodos. A fachada principal possui portas de vidro deslizantes de 9 metros que se abrem completamente, conectando o interior ao ambiente externo. Cada espaço foi estrategicamente planejado para maximizar funcionalidade, estilo e ventilação cruzada eficiente. Os terraços oferecem vistas espetaculares do oceano, ideais para momentos de relaxamento ou recepções ao ar livre. Esta propriedade combina luxo com o estilo de vida descontraído típico das regiões costeiras mexicanas. Com acabamentos modernos, materiais duráveis e layout eficiente, é ideal tanto para morar quanto para investir em aluguel por temporada. Localizada em uma área segura, serena e com acesso rápido a atrativos turísticos, oferece privacidade sem abrir mão da conveniência. Uma oportunidade única para viver frente ao mar em uma das zonas mais exclusivas e procuradas da Baja California.
ESTE IMÓVEL OFERECE
VISTAS PANORÂMICAS
Vista para a praia
Vista para a piscina
Vista para a baía
Acesso ao mar
Vista para o jardim
Vista para o mar
Vista da montanha
CARACTERÍSTICAS INTERNAS
Ventilador de teto
Chaminé
Ilha de cozinha
Telha
Coberturas de janelas
MOBÍLIA
Mobiliado
CARACTERÍSTICAS DO LOTE
Clube
Comunidade privada
Piscina
RECURSOS ADICIONAIS
Sacada
Cabo disponível
Acesso controlado
Animais de estimação permitidos
Guarda de segurança
A casa dos seus sonhos está aqui:
Preço da fração
eGOa total
$125,013
Preço na compra de 1/8
$85,625
Preço do imóvel
$ 685,000
Custos de fechamento
Jurídico, notarial e corretora
$41,100
Fundo de Remodelação
alcabala
Remodelação, mobiliário e outros
$137,000
Fundo de Contingência (10%)
$68,500
Taxa eGOa (10%)
$68,500
Custo mensal estimado
Compare o custo anual entre outras opções
Contas
Inclui água, eletricidade, gás, Wi-Fi e serviço de limpeza.
$234.38
MANUTENÇÃO
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas verdes, etc.
$100.00
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Despesas (1)
Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.
$234.38
MANUTENÇÃO (2)
Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.
$100.00
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.
CONDOMÍNIO (3)
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Custo anual como único proprietário
$34,350
Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)
$6,262
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
(1 e 2) Preços de referência
(3) Se aplicável
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*
Custo mensal estimado para 1/8
$521.88
Financiamento para copropriedade
Financiamento bancário
Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.
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Financiamento direto
Para financiar seu segundo imóvel, desenvolvemos uma calculadora digital, integrada ao nosso braço financeiro www.altera.com.pe, que lhe permitirá calcular em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa utilizando a garantia imobiliária do seu primeiro imóvel.
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Casa Puerta del Sol
BAJA CALIFORNIA, MÉXICO
$1,000,100