Casa Paseo Las Gaviotas
* Imágenes Referenciales
Casa inteira: Baja California, México
Bem-vindo à casa dos seus sonhos à beira-mar, situada na prestigiada e exclusiva comunidade fechada de Las Gaviotas, em Playa Rosarito, Baja California. Esta impressionante propriedade oferece uma combinação ideal de luxo, conforto e vistas panorâmicas do oceano Pacífico. Com interiores iluminados, espaços cuidadosamente projetados e detalhes arquitetônicos modernos, a casa convida a aproveitar ao máximo o estilo de vida litorâneo. As áreas sociais amplas e os terraços são perfeitos para encontros ao ar livre e momentos inesquecíveis de descanso e contemplação. Ideal para famílias ou para quem busca um refúgio privado com acesso direto à praia. Sua localização em uma zona segura e exclusiva garante tranquilidade, privacidade e valorização patrimonial. Cada espaço foi otimizado para conforto e funcionalidade, com materiais de alta qualidade e distribuição eficiente. Viva rodeado pelo som do mar e pelos espetaculares pores do sol. Uma propriedade verdadeiramente excepcional que oferece uma experiência de vida única na bela costa do Pacífico mexicano.
ESTE IMÓVEL OFERECE
SALÃO
Armário de armazenamento de vinho
Prateleiras personalizadas
QUARTOS
Cada quarto tem uma casa de banho privativa
Quarto principal com acesso direto ao terraço
Segundo quarto com banheiro privativo
Terceiro com acesso ao pátio
SALA DE ESTAR
Chaminé
Acesso direto ao terraço à beira-mar
Fácil acesso à trilha marítima das Gaviotas
COZINHA
Vista para o mar
Equipado com eletrodomésticos de última geração
CARACTERÍSTICAS
Sala de ginástica
Equipado com máquinas de exercícios
Móveis de armazenamento
Garagem para um carro
TERRAÇO
Vista para o mar
Vista para o mar
Acesso direto à praia
A casa dos seus sonhos está aqui:
Preço da fração
eGOa total
$237,250
Preço na compra de 1/8
$162,500
Preço do imóvel
$ 1,300,000
Custos de fechamento
Jurídico, notarial e corretora
$78,000
Fundo de Remodelação
alcabala
Remodelação, mobiliário e outros
$260,000
Fundo de Contingência (10%)
$130,000
Taxa eGOa (10%)
$130,000
Custo mensal estimado
Compare o custo anual entre outras opções
Contas
Inclui água, eletricidade, gás, Wi-Fi e serviço de limpeza.
$229.38
MANUTENÇÃO
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas verdes, áreas comuns, etc.
$172.94
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Despesas (1)
Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.
$229.38
MANUTENÇÃO (2)
Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.
$172.94
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.
CONDOMÍNIO (3)
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Custo anual como único proprietário
$40,872
Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)
$7,077
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
(1 e 2) Preços de referência
(3) Se aplicável
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*
Custo mensal estimado para 1/8
$589.81
Financiamento para copropriedade
Financiamento bancário
Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.
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Financiamento direto
Para financiar seu segundo imóvel, desenvolvemos uma calculadora digital, integrada ao nosso braço financeiro www.altera.com.pe, que lhe permitirá calcular em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa utilizando a garantia imobiliária do seu primeiro imóvel.
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Casa Paseo Las Gaviotas
BAJA CALIFORNIA, MÉXICO
$1,898,000