Casa Santa María
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* Imágenes Referenciales
Acomodação completa: Lima, Peru
Localizada sobre formações rochosas à beira-mar, esta casa em Santa María del Mar oferece uma vista panorâmica espetacular. Seu design integra todos os ambientes com a paisagem costeira, desde o terraço com piscina até a área de churrasqueira e forno a lenha. As janelas herméticas e a distribuição funcional proporcionam amplitude, conforto e praticidade, sendo ideal para moradia durante todo o ano. Santa María é um dos balneários mais exclusivos ao sul de Lima, conhecido por seu clima ensolarado, segurança e comunidade ativa. A região oferece praias privadas, clubes renomados como Esmeralda e Santa María Yacht Club, e um ambiente sofisticado. A propriedade é perfeita tanto para férias em família quanto para residência permanente à beira-mar. A arquitetura foi projetada para aproveitar ao máximo a paisagem natural e garantir conforto com total privacidade. Uma oportunidade única de investir em um estilo de vida costeiro de alto padrão, com luxo, acessibilidade e conexão com a natureza.
ESTE IMÓVEL OFERECE
VISTAS PANORÂMICAS
Vista para a praia
Vista para a piscina
Vista para a baía
Vista para o mar
Vista para o jardim
Vista para o mar
UTENSÍLIOS E TALHERES
Cozinha
Geladeira
Utensílios de cozinha
Panelas
Panelas
Fogão a gás
Forno
Chaleira
Cafeteira
Assadeira
Liquidificador
LOJA DE MÓVEIS
Casa mobiliada
AR-CONDICIONADO
SEGURANÇA
- Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana
- Manutenção
ENTRETENIMENTO
- Wi-fi
- TV
LOCALIZAÇÃO
- Acesso à praia
- Acesso à baía
EXTERIOR
- Quintal
- Piscina privada
- Grade
INSTALAÇÕES
- Estacionamento para 2 a 3 carros
A casa dos seus sonhos está aqui:
Preço da fração
eGOa total
$133,499
Preço na compra de 1/8
$96,250
Preço do imóvel
$770,000
Custos de fechamento
Jurídico, notarial e corretora
$46,200
Fundo de Remodelação
alcabala
Remodelação, mobiliário e outros
$97,790
Fundo de Contingência (10%)
$77,000
Taxa eGOa (10%)
$77,000
Custo mensal estimado
Compare o custo anual entre outras opções
Contas
Inclui água, eletricidade, gás, Wi-Fi e serviços de limpeza, incluindo manutenção de ar condicionado, piscina e jardineiro.
$171.96
MANUTENÇÃO
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas verdes, etc.
$96.25
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Despesas (1)
Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.
$171.96
MANUTENÇÃO (2)
Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.
$96.25
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.
$50
CONDOMÍNIO (3)
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Custo anual como único proprietário
$26,356
Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)
$3,827
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
(1 e 2) Preços de referência
(3) Se aplicável
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*
Custo mensal estimado para 1/8
$318.89
Financiamento para copropriedade
Financiamento bancário
Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.
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Financiamento direto
Para financiar seu segundo imóvel, desenvolvemos uma calculadora digital, integrada ao nosso braço financeiro www.altera.com.pe, que lhe permitirá calcular em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa utilizando a garantia imobiliária do seu primeiro imóvel.
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Casa Santa María
SANTA MARÍA DEL MAR - LIMA
$1,067,990