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Casa - Jardín del Valle

* Imágenes Referenciales

e

$114,975

Casa - Jardín del Valle

5 QUARTOS I 3,5 BANHEIROS I 345 m2

Condominio Terrazas del Valle, Cieneguilla, Lima

Preço de 1 eGOa ou 1/8 da propiedade

Casa - Jardín del Valle

Egoa Nature

Casa inteira: Cieneguilla, Peru

Bela casa de campo com vista privilegiada para as montanhas e o vale de Cieneguilla. Conta com piscina de 8,5 metros rodeada por jardins amplos, espreguiçadeiras, redes e áreas sombreadas perfeitas para descanso absoluto. Sua cozinha moderna estilo chef e a sala de estar com pé-direito duplo criam um ambiente espaçoso, acolhedor e funcional. As enormes janelas enchem os interiores de luz natural, enquanto a lareira adiciona charme e conforto nas noites frias. A região oferece sol durante todo o ano, sendo uma excelente escolha para viver ou tirar férias relaxantes. Perfeita para encontros familiares, escapadas de fim de semana ou retiros com amigos. Cieneguilla combina tranquilidade, paisagem natural e proximidade com Lima, ideal para quem busca desconectar sem se afastar muito. Esta propriedade foi pensada para oferecer conforto, privacidade e bem-estar. Com acabamentos de qualidade, é também um ótimo investimento para aluguel em uma das áreas de maior procura nos arredores da cidade.

ESTE IMÓVEL OFERECE

VISTAS PANORÂMICAS

  • Vista do vale

  • Vista da montanha

BANHEIRO

  • Banheira

  • Secador de cabelo

  • Produtos de limpeza

  • Shampoo, condicionador e sabonete

  • água quente

  • Gel de banho

UTENSÍLIOS

  • Fogão e lava-louças

  • Congelador da marca LG

  • Utensílios básicos de cozinha

  • Pratos e talheres

  • Forno único de aço inoxidável Teka

  • Eletrodomésticos

  • Mesa de jantar

  • Utensílios para grelhar

QUARTO E LAVANDERIA

  • Serviços essenciais: Toalhas, lençóis, sabonete e papel higiênico

  • Ganchos para roupas

  • Lençóis

  • Persianas ou cortinas blackout

  • Ferro

  • Espaço para guardar roupas

ENTRETENIMENTO

  • Conexão Ethernet

  • TV

  • Sistema de som

  • Livros e material de leitura


A casa dos seus sonhos está aqui:

Preço da fração

eGOa total

$114,975

Preço na compra de 1/8

$ 78,750

Preço do imóvel

$630,000

Custos de fechamento

Jurídico, notarial e corretora

$37,800

Fundo de Remodelação

alcabala

Remodelação, mobiliário e outros

$126,000

Fundo de Contingência (10%)

$63,000

Taxa eGOa (10%)

$63,000

Custo mensal estimado

Compare o custo anual entre outras opções

Contas

Inclui água, eletricidade, gás, Wi-Fi e serviço de limpeza.

$137.88

MANUTENÇÃO

Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas verdes, etc.

$93.50

(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.

ADMINISTRAÇÃO (*)

$51

Despesas (1)

Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.

$137.88

MANUTENÇÃO (2)

Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.

$93.50

Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.

CONDOMÍNIO (3)

ADMINISTRAÇÃO (*)

$51

Custo anual como único proprietário

$24,462

Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)

$5,026

(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.

(1 e 2) Preços de referência

(3) Se aplicável

(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.

*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*

Custo mensal estimado para 1/8

$418.88

Financiamento para copropriedade

Financiamento bancário

Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.

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Financiamento direto

Para financiar seu segundo imóvel, desenvolvemos uma calculadora digital, integrada ao nosso braço financeiro www.altera.com.pe, que lhe permitirá calcular em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa utilizando a garantia imobiliária do seu primeiro imóvel.

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Junte-se a nós!

Se você deseja ser coproprietário e adquirir ações desta propriedade exclusiva, agendar uma visita é o primeiro passo.

Forneceremos todas as informações para que você possa tomar uma decisão informada. Entre em contato conosco e garanta sua consulta hoje mesmo!

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Agende e encontre-se conosco: Vamos conversar e colaborar

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Casa - Jardín del Valle

CIENEGUILLA - LIMA

$919,800

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