Casa - Jardín del Valle


* Imágenes Referenciales
Casa inteira: Cieneguilla, Peru
Bela casa de campo com vista privilegiada para as montanhas e o vale de Cieneguilla. Conta com piscina de 8,5 metros rodeada por jardins amplos, espreguiçadeiras, redes e áreas sombreadas perfeitas para descanso absoluto. Sua cozinha moderna estilo chef e a sala de estar com pé-direito duplo criam um ambiente espaçoso, acolhedor e funcional. As enormes janelas enchem os interiores de luz natural, enquanto a lareira adiciona charme e conforto nas noites frias. A região oferece sol durante todo o ano, sendo uma excelente escolha para viver ou tirar férias relaxantes. Perfeita para encontros familiares, escapadas de fim de semana ou retiros com amigos. Cieneguilla combina tranquilidade, paisagem natural e proximidade com Lima, ideal para quem busca desconectar sem se afastar muito. Esta propriedade foi pensada para oferecer conforto, privacidade e bem-estar. Com acabamentos de qualidade, é também um ótimo investimento para aluguel em uma das áreas de maior procura nos arredores da cidade.

ESTE IMÓVEL OFERECE
VISTAS PANORÂMICAS
Vista do vale
Vista da montanha
BANHEIRO
Banheira
Secador de cabelo
Produtos de limpeza
Shampoo, condicionador e sabonete
água quente
Gel de banho
UTENSÍLIOS
Fogão e lava-louças
Congelador da marca LG
Utensílios básicos de cozinha
Pratos e talheres
Forno único de aço inoxidável Teka
Eletrodomésticos
Mesa de jantar
Utensílios para grelhar
QUARTO E LAVANDERIA
Serviços essenciais: Toalhas, lençóis, sabonete e papel higiênico
Ganchos para roupas
Lençóis
Persianas ou cortinas blackout
Ferro
Espaço para guardar roupas
ENTRETENIMENTO
Conexão Ethernet
TV
Sistema de som
Livros e material de leitura
A casa dos seus sonhos está aqui:
Preço da fração
eGOa total
$114,975
Preço na compra de 1/8
$ 78,750
Preço do imóvel
$630,000
Custos de fechamento
Jurídico, notarial e corretora
$37,800
Fundo de Remodelação
alcabala
Remodelação, mobiliário e outros
$126,000
Fundo de Contingência (10%)
$63,000
Taxa eGOa (10%)
$63,000
Custo mensal estimado
Compare o custo anual entre outras opções
Contas
Inclui água, eletricidade, gás, Wi-Fi e serviço de limpeza.
$137.88
MANUTENÇÃO
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas verdes, etc.
$93.50
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Despesas (1)
Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.
$137.88
MANUTENÇÃO (2)
Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.
$93.50
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.
CONDOMÍNIO (3)
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Custo anual como único proprietário
$24,462
Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)
$5,026
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
(1 e 2) Preços de referência
(3) Se aplicável
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*
Custo mensal estimado para 1/8
$418.88
Financiamento para copropriedade
Financiamento bancário
Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.
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Financiamento direto
Para financiar seu segundo imóvel, desenvolvemos uma calculadora digital, integrada ao nosso braço financeiro www.altera.com.pe, que lhe permitirá calcular em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa utilizando a garantia imobiliária do seu primeiro imóvel.
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Se você deseja ser coproprietário e adquirir ações desta propriedade exclusiva, agendar uma visita é o primeiro passo.
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Casa - Jardín del Valle
CIENEGUILLA - LIMA

$919,800