Casa El Olivar


* Imágenes Referenciales
Acomodação completa: Lima, Peru
Esta casa combina o melhor do campo e do litoral dentro do condomínio exclusivo El Olivar, em Pucusana. Possui um amplo jardim, piscina e terraço com vista aberta para as colinas, sendo ideal para eventos, encontros familiares ou férias prolongadas. A apenas 45 minutos de Lima, oferece privacidade, sol constante e um ambiente verdadeiramente relaxante. Pucusana é conhecida por sua natureza vibrante e atividades náuticas como passeios de barco, mergulho, pesca esportiva, além de grutas e ilhas espetaculares para explorar. Próxima às praias de Naplo e clubes náuticos ativos durante o ano todo, esta casa representa uma alternativa versátil e estratégica para descansar sem se afastar muito da cidade. O imóvel foi desenhado para oferecer conforto com ambientes acolhedores, funcionais e luminosos, ideais para todas as estações. É uma excelente oportunidade de investimento para famílias que desejam escapar do agito urbano e se reconectar com a natureza e o mar em um só lugar encantador e revitalizante.

ESTE IMÓVEL OFERECE
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Área total: 1.400m2
- Área construída: 500m2
- 6 quartos com banheiro completo cada
- Grande terraço com área para churrasco
- Piscina para aproveitar o sol e relaxar
- Jardim amplo e bem cuidado
- Lavanderia e garagem para 8 carros
INTERIORES DE LUXO:
- Sala de estar com TV
- Cozinha americana totalmente equipada
- Acabamentos de luxo em toda a casa
- Totalmente mobiliado
EXTERIOR
- Quintal
- Piscina privada
Grade
AR-CONDICIONADO
SEGURANÇA
Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana
Manutenção
ENTRETENIMENTO
Conectividade total: Internet e alto-falantes Bluetooth integrados ao teto.
Sala de TV com tela de 75", perfeita para assistir filmes ou jogos.
Diversão garantida: jogos de tabuleiro, cesta de basquete e sapo.
Clube: Campo de futebol, muro de frontão e quadra de tênis.
LOCALIZAÇÃO
Acesso ao campo
Acesso ao jardim
A casa dos seus sonhos está aqui:
Preço da fração
eGOa total
$92,756
Preço na compra de 1/8
$66,875
Preço do imóvel
$535,000
Custos de fechamento
Jurídico, notarial e corretora
$32,100
Fundo de Remodelação
alcabala
Remodelação, mobiliário e outros
$67,945
Fundo de Contingência (10%)
$53,500
Taxa eGOa (10%)
$53,500
Custo mensal estimado
Compare o custo anual entre outras opções
Contas
Inclui água, eletricidade, gás, Wi-Fi e serviços de limpeza, incluindo manutenção de ar condicionado, piscina e jardineiro.
$171.96
MANUTENÇÃO
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas verdes, áreas comuns, etc.
$158.78
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Despesas (1)
Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.
$171.96
MANUTENÇÃO (2)
Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.
$158.78
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.
CONDOMÍNIO (3)
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Custo anual como único proprietário
$32,360
Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)
$4,577
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
(1 e 2) Preços de referência
(3) Se aplicável
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*
Custo mensal estimado para 1/8
$381.42
Financiamento para copropriedade
Financiamento bancário
Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.
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Financiamento direto
Para financiar seu segundo imóvel, desenvolvemos uma calculadora digital, integrada ao nosso braço financeiro www.altera.com.pe, que lhe permitirá calcular em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa utilizando a garantia imobiliária do seu primeiro imóvel.
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Casa El Olivar
PUCUSANA - LIMA

$742,045