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Casa El Olivar

* Imágenes Referenciales

e

$92,756

Casa El Olivar

6 QUARTOS | 6 BANHEIROS | 1400 m2

Condominio El Olivar, Lima, Perú

Preço de 1 eGOa ou 1/8 da propiedade

Casa El Olivar

Egoa Nature

Acomodação completa: Lima, Peru

Esta casa combina o melhor do campo e do litoral dentro do condomínio exclusivo El Olivar, em Pucusana. Possui um amplo jardim, piscina e terraço com vista aberta para as colinas, sendo ideal para eventos, encontros familiares ou férias prolongadas. A apenas 45 minutos de Lima, oferece privacidade, sol constante e um ambiente verdadeiramente relaxante. Pucusana é conhecida por sua natureza vibrante e atividades náuticas como passeios de barco, mergulho, pesca esportiva, além de grutas e ilhas espetaculares para explorar. Próxima às praias de Naplo e clubes náuticos ativos durante o ano todo, esta casa representa uma alternativa versátil e estratégica para descansar sem se afastar muito da cidade. O imóvel foi desenhado para oferecer conforto com ambientes acolhedores, funcionais e luminosos, ideais para todas as estações. É uma excelente oportunidade de investimento para famílias que desejam escapar do agito urbano e se reconectar com a natureza e o mar em um só lugar encantador e revitalizante.

ESTE IMÓVEL OFERECE

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

  •  Área total: 1.400m2
  •  Área construída: 500m2
  •  6 quartos com banheiro completo cada
  •  Grande terraço com área para churrasco
  •  Piscina para aproveitar o sol e relaxar
  •  Jardim amplo e bem cuidado
  •  Lavanderia e garagem para 8 carros

 INTERIORES DE LUXO:

  •  Sala de estar com TV
  •  Cozinha americana totalmente equipada
  •  Acabamentos de luxo em toda a casa
  •  Totalmente mobiliado

 EXTERIOR

  •  Quintal
  •  Piscina privada
  • Grade

AR-CONDICIONADO


SEGURANÇA

  • Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana

  • Manutenção

ENTRETENIMENTO

  • Conectividade total: Internet e alto-falantes Bluetooth integrados ao teto.

  • Sala de TV com tela de 75", perfeita para assistir filmes ou jogos.

  • Diversão garantida: jogos de tabuleiro, cesta de basquete e sapo.

  • Clube: Campo de futebol, muro de frontão e quadra de tênis.


LOCALIZAÇÃO

  • Acesso ao campo

  • Acesso ao jardim



A casa dos seus sonhos está aqui:

Preço da fração

eGOa total

$92,756

Preço na compra de 1/8

$66,875

Preço do imóvel

$535,000

Custos de fechamento

Jurídico, notarial e corretora

$32,100

Fundo de Remodelação

alcabala

Remodelação, mobiliário e outros

$67,945

Fundo de Contingência (10%)

$53,500

Taxa eGOa (10%)

$53,500

Custo mensal estimado

Compare o custo anual entre outras opções

Contas

Inclui água, eletricidade, gás, Wi-Fi e serviços de limpeza, incluindo manutenção de ar condicionado, piscina e jardineiro.

$171.96

MANUTENÇÃO

Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas verdes, áreas comuns, etc.

$158.78

(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.

ADMINISTRAÇÃO (*)

$51

Despesas (1)

Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.

$171.96

MANUTENÇÃO (2)

Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.

$158.78

Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.

CONDOMÍNIO (3)

ADMINISTRAÇÃO (*)

$51

Custo anual como único proprietário

$32,360

Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)

$4,577

(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.

(1 e 2) Preços de referência

(3) Se aplicável

(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.

*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*

Custo mensal estimado para 1/8

$381.42

Financiamento para copropriedade

Financiamento bancário

Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.

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Financiamento direto

Para financiar seu segundo imóvel, desenvolvemos uma calculadora digital, integrada ao nosso braço financeiro www.altera.com.pe, que lhe permitirá calcular em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa utilizando a garantia imobiliária do seu primeiro imóvel.

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Junte-se a nós!

Se você deseja ser coproprietário e adquirir ações desta propriedade exclusiva, agendar uma visita é o primeiro passo.

Forneceremos todas as informações para que você possa tomar uma decisão informada. Entre em contato conosco e garanta sua consulta hoje mesmo!

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Agende e encontre-se conosco: Vamos conversar e colaborar

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Casa El Olivar

PUCUSANA - LIMA

$742,045

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