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Casa Villa en Portobello

* Imágenes Referenciales

e

$573,058

Casa Villa en Portobello

7 QUARTOS | 8 BANHEIROS | 713,75 m²

R. Humberto Texeira, Mangaratiba, Rio de Janeiro, Brasil

Preço de 1 eGOa ou 1/8 da propiedade

Casa Villa en Portobello

Egoa Nature

Casa inteira: Rio de Janeiro, Brasil

Localizada no exclusivo condomínio Portobello, em Mangaratiba, esta espetacular villa oferece luxo e conforto em perfeita harmonia com a natureza tropical brasileira. A casa possui uma ampla sala de estar com sistema de som surround, sala de jantar e portas de vidro deslizantes que se abrem para a piscina e o píer privativo. As 7 suítes climatizadas acomodam até 16 pessoas, todas com vista para o mar e design funcional. A área externa é ideal para lazer, com jardim tropical, espreguiçadeiras ao redor da piscina e espaços cobertos para refeições ao ar livre. A propriedade também dispõe de cozinha equipada, lavanderia, quartos de serviço e acomodações para funcionários. O acesso náutico facilita esportes aquáticos, tornando esta casa perfeita para amantes do mar e da navegação. A arquitetura integra modernidade e elementos naturais com charme. Sua localização garante total privacidade e acesso rápido ao centro do Rio de Janeiro. Uma verdadeira joia exclusiva da costa brasileira.

ESTE IMÓVEL OFERECE

VISTAS PANORÂMICAS

  • Vista para o horizonte

  • Vista para o jardim


BANHEIRO

  • Secador de cabelo

  • água quente

QUARTOS E LAVANDERIA

  • Máquina de lavar

  • Serviços essenciais

  • Lençóis

  • Travesseiros e cobertores

  • Persianas ou cortinas

  • Varal

  • Armário


ENTRETENIMENTO

  • TV

  • Sistema de som



INTERNET

  • Wi-fi

UTENSÍLIOS E TALHERES

  • Cozinha

  • Geladeira

  • Micro-ondas

  • Utensílios de cozinha

  • Freezer

  • Fogão a gás

  • Forno

  • Chaleira

  • Cafeteira

FORA DO PAÍS

  • Quintal

  • Grade

INSTALAÇÕES

  • Estacionamento gratuito

  • Piscina privada


A casa dos seus sonhos está aqui:

Preço da fração

eGOa total

$573,058

Preço na compra de 1/8

$392,505

Preço do imóvel

$3,140,046

Custos de fechamento

Jurídico, notarial e corretora

$188,402

Fundo de Remodelação

alcabala

Remodelação, mobiliário e outros

$628,009

Fundo de Contingência (10%)

$314,005

Taxa eGOa (10%)

$314,005

Custo mensal estimado

Compare o custo anual entre outras opções

Contas

Inclui água, eletricidade, gás, Wi-Fi e serviço de limpeza.

$550.13

MANUTENÇÃO

Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas verdes, etc.

$391.06

(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.

ADMINISTRAÇÃO (*)

$51

Despesas (1)

Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.

$550.13

MANUTENÇÃO (2)

Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.

$391.06

Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.

CONDOMÍNIO (3)

ADMINISTRAÇÃO (*)

$51

Custo anual como único proprietário

$92,604

Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)

$13,544

(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.

(1 e 2) Preços de referência

(3) Se aplicável

(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.

*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*

Custo mensal estimado para 1/8

$1,128.69

Financiamento para copropriedade

Financiamento bancário

Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.

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Financiamento direto

Para financiar seu segundo imóvel, desenvolvemos uma calculadora digital, integrada ao nosso braço financeiro www.altera.com.pe, que lhe permitirá calcular em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa utilizando a garantia imobiliária do seu primeiro imóvel.

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Junte-se a nós!

Se você deseja ser coproprietário e adquirir ações desta propriedade exclusiva, agendar uma visita é o primeiro passo.

Forneceremos todas as informações para que você possa tomar uma decisão informada. Entre em contato conosco e garanta sua consulta hoje mesmo!

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Agende e encontre-se conosco: Vamos conversar e colaborar

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Casa Villa en Portobello

RIO DE JANEIRO, BRASIL

$4,584,467

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