Casa São Conrado


* Imágenes Referenciales
Casa inteira: Rio de Janeiro, Brasil
Localizada em um condomínio elevado, esta residência oferece uma vista majestosa da Pedra da Gávea, com vista para a Praia de São Conrado. Com mais de 1.000 m² de terreno e 392 m² de área construída, destaca-se pela arquitetura aberta e pela conexão com a natureza. Dispõe de quatro luxuosas suítes para até oito pessoas, todas com vista espetacular para o mar. A suíte máster inclui um banheiro espaçoso, closet e uma varanda panorâmica que combina vistas para o mar, a cidade e as montanhas. Os acabamentos combinam elegância e conforto, e os espaços sociais são projetados para momentos inesquecíveis. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão das paisagens icônicas do Rio. O imóvel está totalmente equipado e pronto para morar. Além disso, sua localização estratégica permite acesso rápido a serviços, restaurantes e às principais atrações da cidade. Perfeito para quem deseja viver cercado de beleza natural e sofisticação. Um verdadeiro refúgio urbano de alto padrão.

ESTE IMÓVEL OFERECE
VISTAS PANORÂMICAS
Vista para a praia
Vista para a piscina
Vista para a baía
Vista para o mar
Vista para o jardim
Vista para o mar
CARACTERÍSTICAS
Ar condicionado
Janelas de correr
Grelha, churrasco
Iluminação externa
Interfone
Segurança de Vídeo
Piscina
ÁREAS DA CASA
Ampla sala de estar com vista para o mar
Ampla sala de jantar com vista para a floresta e o mar
Cozinha decorada com vista para o mar
Banheiro
Jardim com piscina e churrasqueira
Área de serviço
Estacionamento para 3 carros
SERVIÇOSManutenção de edifícios
Segurança
Porteiro
Academia
Piscina
Estacionamento
Áreas comuns
Serviços públicos
Manutenção de emergência
A casa dos seus sonhos está aqui:
Preço da fração
eGOa total
$222,856
Preço na compra de 1/8
$152,641
Preço do imóvel
$1,221,129
Custos de fechamento
Jurídico, notarial e corretora
$73,268
Fundo de Remodelação
alcabala
Remodelação, mobiliário e outros
$244,226
Fundo de Contingência (10%)
$122,113
Taxa eGOa (10%)
$122,113
Custo mensal estimado
Compare o custo anual entre outras opções
Contas
Inclui água, eletricidade, gás, Wi-Fi e serviço de limpeza.
$234.94
MANUTENÇÃO
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas verdes, etc.
$163.63
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Despesas (1)
Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.
$234.94
MANUTENÇÃO (2)
Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.
$163.63
Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.
CONDOMÍNIO (3)
ADMINISTRAÇÃO (*)
$51
Custo anual como único proprietário
$40,512
Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)
$7,032
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
(1 e 2) Preços de referência
(3) Se aplicável
(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.
*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*
Custo mensal estimado para 1/8
$586.06
Financiamento para copropriedade
Financiamento bancário
Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.
.png)
Financiamento direto
Para financiar seu segundo imóvel, desenvolvemos uma calculadora digital, integrada ao nosso braço financeiro www.altera.com.pe, que lhe permitirá calcular em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa utilizando a garantia imobiliária do seu primeiro imóvel.
.png)
Junte-se a nós!
Se você deseja ser coproprietário e adquirir ações desta propriedade exclusiva, agendar uma visita é o primeiro passo.
Forneceremos todas as informações para que você possa tomar uma decisão informada. Entre em contato conosco e garanta sua consulta hoje mesmo!

Agende e encontre-se conosco: Vamos conversar e colaborar

Casa São Conrado
RIO DE JANEIRO, BRASIL

$1,782,848