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Casa São Conrado

* Imágenes Referenciales

e

$222,856

Casa São Conrado

4 QUARTOS I 4 BANHEIROS I 392 m2

Avenida Niemeyer, São Conrado, Rio de Janeiro, Brasil

Preço de 1 eGOa ou 1/8 da propiedade

Casa São Conrado

Egoa Nature

Casa inteira: Rio de Janeiro, Brasil

Localizada em um condomínio elevado, esta residência oferece uma vista majestosa da Pedra da Gávea, com vista para a Praia de São Conrado. Com mais de 1.000 m² de terreno e 392 m² de área construída, destaca-se pela arquitetura aberta e pela conexão com a natureza. Dispõe de quatro luxuosas suítes para até oito pessoas, todas com vista espetacular para o mar. A suíte máster inclui um banheiro espaçoso, closet e uma varanda panorâmica que combina vistas para o mar, a cidade e as montanhas. Os acabamentos combinam elegância e conforto, e os espaços sociais são projetados para momentos inesquecíveis. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão das paisagens icônicas do Rio. O imóvel está totalmente equipado e pronto para morar. Além disso, sua localização estratégica permite acesso rápido a serviços, restaurantes e às principais atrações da cidade. Perfeito para quem deseja viver cercado de beleza natural e sofisticação. Um verdadeiro refúgio urbano de alto padrão.

ESTE IMÓVEL OFERECE

VISTAS PANORÂMICAS

  • Vista para a praia

  • Vista para a piscina

  • Vista para a baía

  • Vista para o mar

  • Vista para o jardim

  • Vista para o mar

CARACTERÍSTICAS

  • Ar condicionado

  • Janelas de correr

  • Grelha, churrasco

  • Iluminação externa

  • Interfone

  • Segurança de Vídeo

  • Piscina

ÁREAS DA CASA

  • Ampla sala de estar com vista para o mar

  • Ampla sala de jantar com vista para a floresta e o mar

  • Cozinha decorada com vista para o mar

  • Banheiro

  • Jardim com piscina e churrasqueira

  • Área de serviço

  • Estacionamento para 3 carros

    SERVIÇOS

  • Manutenção de edifícios

  • Segurança

  • Porteiro

  • Academia

  • Piscina

  • Estacionamento

  • Áreas comuns

  • Serviços públicos

  • Manutenção de emergência

A casa dos seus sonhos está aqui:

Preço da fração

eGOa total

$222,856

Preço na compra de 1/8

$152,641

Preço do imóvel

$1,221,129

Custos de fechamento

Jurídico, notarial e corretora

$73,268

Fundo de Remodelação

alcabala

Remodelação, mobiliário e outros

$244,226

Fundo de Contingência (10%)

$122,113

Taxa eGOa (10%)

$122,113

Custo mensal estimado

Compare o custo anual entre outras opções

Contas

Inclui água, eletricidade, gás, Wi-Fi e serviço de limpeza.

$234.94

MANUTENÇÃO

Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas verdes, etc.

$163.63

(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.

ADMINISTRAÇÃO (*)

$51

Despesas (1)

Inclui gerente de propriedade, limpeza, suprimentos, impostos, seguro residencial, fumigação, etc.

$234.94

MANUTENÇÃO (2)

Inclui verificações periódicas para garantir as condições ideais de móveis, equipamentos e instalações.

$163.63

Inclui segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, áreas comuns de lazer, áreas verdes, etc.

CONDOMÍNIO (3)

ADMINISTRAÇÃO (*)

$51

Custo anual como único proprietário

$40,512

Custo anual como coproprietário de 1/8 (1 ação ou eGOa)

$7,032

(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.

(1 e 2) Preços de referência

(3) Se aplicável

(*) Custo fixo, que inclui acesso ao aplicativo, atendimento ao cliente e supervisão da empresa.

*Todos os custos apresentados correspondem à quota proporcional que um condómino com 1/8 de quota assumiria, calculada mensalmente.*

Custo mensal estimado para 1/8

$586.06

Financiamento para copropriedade

Financiamento bancário

Desenvolvemos um simulador semelhante ao utilizado pela banca tradicional, que lhe permite saber em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa de forma rápida e fácil. Dessa forma, você pode estimar sua renda em relação ao investimento necessário para adquirir um eGOa. Você só precisa inserir a taxa que você acha que seu banco atribuirá a você como cliente.

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Financiamento direto

Para financiar seu segundo imóvel, desenvolvemos uma calculadora digital, integrada ao nosso braço financeiro www.altera.com.pe, que lhe permitirá calcular em tempo real o custo de financiamento do seu eGOa utilizando a garantia imobiliária do seu primeiro imóvel.

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Junte-se a nós!

Se você deseja ser coproprietário e adquirir ações desta propriedade exclusiva, agendar uma visita é o primeiro passo.

Forneceremos todas as informações para que você possa tomar uma decisão informada. Entre em contato conosco e garanta sua consulta hoje mesmo!

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Casa São Conrado

RIO DE JANEIRO, BRASIL

$1,782,848

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