Villa en Joá
* Imágenes Referenciales
Alojamiento entero: Rio de Janeiro, Brasil
Con ubicación estratégica entre São Conrado y Barra da Tijuca, esta villa ofrece privacidad y vistas impresionantes al mar y al morro Dois Irmãos. Construida con materiales nobles como vidrio, metal y madera, su diseño moderno destaca por la amplitud de sus espacios y la integración con la naturaleza. Con seguridad las 24 horas, esta propiedad ofrece tranquilidad y exclusividad. Las áreas sociales, luminosas y abiertas, están pensadas para el confort total, con acabados de alta gama. Dispone de varias suites con vista al océano, cocina equipada, área de servicio y terrazas con jardín. Su cercanía a la playa, comercios y restaurantes hacen de esta villa una opción ideal para quienes valoran el lujo contemporáneo sin perder la conexión con la naturaleza. La arquitectura busca destacar el paisaje circundante desde cada ángulo. Un verdadero retiro urbano para vivir o vacacionar, con estilo y confort en uno de los rincones más bellos de Río.
ESTA PROPIEDAD OFRECE
CARACTERÍSTICAS CLAVE:
Área de 2000m²
800 m² útiles
4 plantas
Master suite con hidromasaje
Oficina
Cine en casa
Amplia terraza
Barbacoa
1.800 plantas
La ducha es estilo de cascada
Cubierta al aire libre
Piscina rodeada de exuberante vegetación tropical
Vista al mar , la Piedra de Gavea Piedra y la Colina los Hermanos
SERVICIOS:
Aire acondicionado
Ventilación de doble flujo
Amueblado
Automatización del hogar
Internet
Jacuzzi
Ventanas corredizas
Parrilla
Iluminación exterior
Distribución de televisión
Sistema de alarmas
Intercomunicador
Caja fuerte
Puerta de seguridad
Seguridad de video
Vídeollamada
Sauna
Piscina
La casa de tus sueños, se encuentra aquí:
Precio de la fracción
Total del eGOa
$ 630,538
Precio al comprar 1/8
$431,875
Precio de la propiedad
$3,455,000
Costos de cierre
Legales, notariales y corretaje
$207,300
Fondo de
Remodelación
ALCABALA 3%
Remodelaciones, amoblado y otros
$691,000
Fondo de
Contingencia (5%)
$345,500
Fee eGOa (10%)
$345,500
Costo Mensual Estimado POR ACCIÓN
Compara el Costo Anual entre otras opciones
Gastos (1)
Incluye agua, luz, gas, wifi y servicio de limpieza.
$601.88
MANTENIMIENTO (2)
Incluye seguridad 24/7 , áreas verdes, áreas comunes, etc.
$428.63
(1 y 2) Precios referenciales
ADMINISTRACIÓN (*)
$51
Gastos (1)
Incluye administrador de la propiedad, limpieza, suministros, impuestos, seguros del hogar, fumigación, etc.
$601.88
MANTENIMIENTO (2)
Incluye controles periódicos para garantizar el óptimo estado de los muebles, equipos e instalaciones.
$428.63
Incluye seguridad 24/7, zonas recreativas comunes, áreas verdes, etc.
CONDOMINIO (3)
ADMINISTRACIÓN (*)
$51
Costo anual como único dueño
$101,178
Costo anual como copropietario por 1/8 (1 acción o eGOa)
$14,616
(*) Costo fijo, que incluye acceso a la aplicación, atención al cliente y supervisión de la sociedad.
(1 y 2) Precios referenciales
(3) Si se aplica
(*) Costo fijo, que incluye acceso a la aplicación, atención al cliente y supervisión de la sociedad.
*Todos los costos mostrados corresponden a la parte proporcional que asumiría un copropietario con 1/8 de participación, calculados en base mensual.*
Costo Mensual Estimado
$1,218.00
Financiamiento para copropiedad
Financiamiento Bancario
Hemos desarrollado un simulador similar al utilizado por la banca tradicional, que te permite conocer en tiempo real el costo de financiamiento de tu eGOa de manera rápida y sencilla. Así, podrás estimar tus ingresos en relación con la inversión necesaria para adquirir un eGOa. Solo necesitas ingresar la tasa que creas que tu banco te asignará como cliente.
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Financiamiento Directo
Para financiar tu segunda propiedad hemos desarrollado una calculadora digital, integrada a nuestro brazo financiero www.altera.com.pe, que te permitirá calcular en tiempo real el costo de financiamiento de tu eGOa utilizando la garantía inmobiliaria de tu primera propiedad.
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Villa en Joá
RIO DE JANEIRO, BRASIL
$5,044,300