Casa Rio de Janeiro
* Imágenes Referenciales
Alojamiento entero: Rio de Janeiro, Brasil
En uno de los barrios más exclusivos de Río de Janeiro, esta lujosa residencia se alza sobre una parcela de 3,348 m², rodeada de exuberante vegetación tropical. La propiedad incluye 4 elegantes suites, cada una con diseño moderno y amplios espacios abiertos que invitan a la relajación. Las vistas panorámicas al Océano Atlántico desde sus terrazas convierten esta casa en un verdadero santuario frente al mar. Su arquitectura combina líneas limpias con materiales naturales, ofreciendo una experiencia de vida serena y sofisticada. La integración entre interior y exterior está perfectamente lograda, permitiendo disfrutar del entorno tropical desde cualquier rincón. Además, cuenta con amplias zonas de estar, cocina gourmet, piscina y jardines bien cuidados. Ubicada a corta distancia de los principales puntos de interés y servicios de la ciudad, esta casa ofrece privacidad y estilo en equilibrio con la naturaleza. Ideal como residencia principal, casa de verano o inversión de prestigio.
ESTA PROPIEDAD OFRECE
VISTAS PANORÁMICAS
Vista a la playa
Vista a la piscina
Vista a la bahía
Vista al mar
Vista al jardín
CARACTERÍSTICAS CLAVE
Número de niveles: 2
Condición: Excelente condición
Parcela de 3348m2
Impresionante vista del Océano Atlántico
Rodeada de vegetación tropical
Excelente iluminación y ventilación natural
Privacidad y comodidad
Vista impresionante al exclusivo barrio de Joá.
SERVICIOS:
Aire acondicionado
Casa del cuidador
Ventilación de doble flujo
Amueblado
Internet
Ventanas corredizas
Persiana
ENTRETENIMIENTO
Parrilla
Piscina
Mucho espacio en la zona de piscina
La casa de tus sueños, se encuentra aquí:
Precio de la fracción
Total del eGOa
$387,159
Precio al comprar 1/8
$265,177
Precio de la propiedad
$2,121,420
Costos de cierre
Legales, notariales y corretaje
$127,286
Fondo de
Remodelación
ALCABALA 3%
Remodelaciones, amoblado y otros
$424,284
Fondo de
Contingencia (5%)
$212,142
Fee eGOa (10%)
$212,142
Costo Mensual Estimado POR ACCIÓN
Compara el Costo Anual entre otras opciones
Gastos (1)
Incluye agua, luz, gas, wifi y servicio de limpieza.
$380.94
MANTENIMIENTO (2)
Incluye seguridad 24/7 , áreas verdes, áreas comunes, etc.
$270.38
(1 y 2) Precios referenciales
ADMINISTRACIÓN (*)
$51
Gastos (1)
Incluye administrador de la propiedad, limpieza, suministros, impuestos, seguros del hogar, fumigación, etc.
$380.94
MANTENIMIENTO (2)
Incluye controles periódicos para garantizar el óptimo estado de los muebles, equipos e instalaciones.
$270.38
Incluye seguridad 24/7, zonas recreativas comunes, áreas verdes, etc.
CONDOMINIO (3)
ADMINISTRACIÓN (*)
$51
Costo anual como único dueño
$64,776
Costo anual como copropietario por 1/8 (1 acción o eGOa)
$10,065
(*) Costo fijo, que incluye acceso a la aplicación, atención al cliente y supervisión de la sociedad.
(1 y 2) Precios referenciales
(3) Si se aplica
(*) Costo fijo, que incluye acceso a la aplicación, atención al cliente y supervisión de la sociedad.
*Todos los costos mostrados corresponden a la parte proporcional que asumiría un copropietario con 1/8 de participación, calculados en base mensual.*
Costo Mensual Estimado
$838.81
Financiamiento para copropiedad
Financiamiento Bancario
Hemos desarrollado un simulador similar al utilizado por la banca tradicional, que te permite conocer en tiempo real el costo de financiamiento de tu eGOa de manera rápida y sencilla. Así, podrás estimar tus ingresos en relación con la inversión necesaria para adquirir un eGOa. Solo necesitas ingresar la tasa que creas que tu banco te asignará como cliente.
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Financiamiento Directo
Para financiar tu segunda propiedad hemos desarrollado una calculadora digital, integrada a nuestro brazo financiero www.altera.com.pe, que te permitirá calcular en tiempo real el costo de financiamiento de tu eGOa utilizando la garantía inmobiliaria de tu primera propiedad.
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Casa Rio de Janeiro
RIO DE JANEIRO, BRASIL
$3,097,273