Casa El Olivar


* Imágenes Referenciales
Alojamiento entero: Lima, Perú
Esta casa combina lo mejor del campo y el mar en el condominio El Olivar, en Pucusana. Cuenta con un amplio jardín, piscina y terraza con vistas abiertas a las colinas, ideal para celebraciones o vacaciones familiares. A solo 45 minutos de Lima, ofrece privacidad, sol y un entorno relajante. Pucusana es reconocido por su naturaleza vibrante y actividades náuticas: paseos en bote, snorkel, pesca deportiva, grutas e islas por explorar. Las playas como Naplo y los clubes náuticos activos durante todo el año hacen de este destino una opción versátil para desconectar sin alejarse demasiado. La casa ha sido diseñada para brindar confort con ambientes funcionales y cálidos, perfecta para disfrutar todo el año. Es una excelente inversión para familias que buscan escapar del bullicio urbano. Aquí es posible combinar descanso, aventura y naturaleza en un solo lugar, disfrutando de un estilo de vida activo y en contacto con el mar.

ESTA PROPIEDAD OFRECE
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Área total: 1,400m2
Área construida: 500m2
6 habitaciones con baño completo cada una
Amplia terraza con zona de BBQ
Piscina para disfrutar del sol y la relajación
Jardín amplio y bien cuidado
Lavandería y cochera para 8 carros
INTERIORES DE LUJO:
Sala de estar con TV
Cocina americana completamente equipada
Acabados de lujo en toda la casa
Completamente amoblada
EXTERIOR
Patio trasero
Piscina privada
Parrilla
AIRE ACONDICIONADO
SEGURIDAD
Seguridad 24/7
Mantenimiento
ENTRETENIMIENTO
Conectividad total: Internet y parlantes Bluetooth integrados en el techo.
Sala de TV con pantalla de 75", perfecta para ver películas o partidos.
Diversión asegurada: Juegos de mesa, aro de básquet y sapito.
Club House: Cancha de fútbol, pared de frontón y cancha de tennis.
UBICACIÓN
Acceso al campo
Acceso al jardín
La casa de tus sueños, se encuentra aquí:
Precio de la fracción
Total del eGOa
$92,756
Precio al comprar 1/8
$66,875
Precio de la propiedad
$535,000
Costos de cierre
Legales, notariales y corretaje
$32,100
Fondo de
Remodelación
ALCABALA 3%
Remodelaciones, amoblado y otros
$67,945
Fondo de
Contingencia (5%)
$53,500
Fee eGOa (10%)
$53,500
Costo Mensual Estimado POR ACCIÓN
Compara el Costo Anual entre otras opciones
Gastos (1)
Incluye agua, luz, gas, wifi y servicio de limpieza, mantenimiento de aire acondicionado, piscina y jardinero.
$171.96
MANTENIMIENTO (2)
Incluye seguridad 24/7 , áreas verdes, áreas comunes, etc.
$158.78
(1 y 2) Precios referenciales
ADMINISTRACIÓN (*)
$51
Gastos (1)
Incluye administrador de la propiedad, limpieza, suministros, impuestos, seguros del hogar, fumigación, etc.
$171.96
MANTENIMIENTO (2)
Incluye controles periódicos para garantizar el óptimo estado de los muebles, equipos e instalaciones.
$158.78
Incluye seguridad 24/7, zonas recreativas comunes, áreas verdes, etc.
CONDOMINIO (3)
ADMINISTRACIÓN (*)
$51
Costo anual como único dueño
$32,360
Costo anual como copropietario por 1/8 (1 acción o eGOa)
$4,577
(*) Costo fijo, que incluye acceso a la aplicación, atención al cliente y supervisión de la sociedad.
(1 y 2) Precios referenciales
(3) Si se aplica
(*) Costo fijo, que incluye acceso a la aplicación, atención al cliente y supervisión de la sociedad.
*Todos los costos mostrados corresponden a la parte proporcional que asumiría un copropietario con 1/8 de participación, calculados en base mensual.*
Costo Mensual Estimado
$381.42
Financiamiento para copropiedad
Financiamiento Bancario
Hemos desarrollado un simulador similar al utilizado por la banca tradicional, que te permite conocer en tiempo real el costo de financiamiento de tu eGOa de manera rápida y sencilla. Así, podrás estimar tus ingresos en relación con la inversión necesaria para adquirir un eGOa. Solo necesitas ingresar la tasa que creas que tu banco te asignará como cliente.
.png)
Financiamiento Directo
Para financiar tu segunda propiedad hemos desarrollado una calculadora digital, integrada a nuestro brazo financiero www.altera.com.pe, que te permitirá calcular en tiempo real el costo de financiamiento de tu eGOa utilizando la garantía inmobiliaria de tu primera propiedad.
.png)
¡Reúnete con nosotros!
Casa El Olivar
PUCUSANA - LIMA

$742,045