Casa El Olivar


Alojamiento entero: Lima, Perú
Esta casa de campo en Pucusana ofrece una experiencia natural y privada sin alejarte de la ciudad. Ubicada a tan solo 45 minutos de Lima, combina amplitud, buen clima y entorno exclusivo. Con vista abierta a las colinas del condominio El Olivar, su jardín, terraza y piscina la convierten en el espacio ideal para reuniones familiares, escapadas de fin de semana o celebraciones especiales. El sol brilla todo el año, lo que permite disfrutar plenamente de las áreas al aire libre. Además, se encuentra disponible para alquiler semanal o por días, siendo una excelente opción tanto para el descanso como para generar ingresos.
Pucusana combina mar y naturaleza en un entorno exclusivo. Desde paseos en bote, pesca o tours a islas con fauna marina, hasta caminatas por playas como Naplo y La Tiza o visitas al Boquerón del Diablo. La zona también invita a experiencias de bienestar como yoga, fogatas o baños termales en Chilca. Con clubes náuticos activos todo el año, es un destino que lo tiene todo para quienes buscan tranquilidad, aire libre y conexión auténtica. Una casa hecha para vivirla y disfrutarla al máximo.
ESTA PROPIEDAD OFRECE
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Área total: 1,400m2
Área construida: 500m2
6 habitaciones con baño completo cada una
Amplia terraza con zona de BBQ
Piscina para disfrutar del sol y la relajación
Jardín amplio y bien cuidado
Lavandería y cochera para 8 carros
INTERIORES DE LUJO:
Sala de estar con TV
Cocina americana completamente equipada
Acabados de lujo en toda la casa
Completamente amoblada
EXTERIOR
Patio trasero
Piscina privada
Parrilla
AIRE ACONDICIONADO
SEGURIDAD
Seguridad 24/7
Mantenimiento
ENTRETENIMIENTO
Conectividad total: Internet y parlantes Bluetooth integrados en el techo.
Sala de TV con pantalla de 75", perfecta para ver películas o partidos.
Diversión asegurada: Juegos de mesa, aro de básquet y sapito.
Club House: Cancha de fútbol, pared de frontón y cancha de tennis.
UBICACIÓN
Acceso al campo
Acceso al jardín
La casa de tus sueños, se encuentra aquí:
Precio de la fracción
Total del eGOa
$97,303
Precio al comprar 1/8
$66,875
Precio de la propiedad
$535,000
Costos de cierre
Legales, notariales y corretaje
$32,100
Fondo de
Remodelación
ALCABALA 3%
Remodelaciones, amoblado y otros
$104,325
Fondo de
Contingencia (5%)
$53,500
Fee eGOa (10%)
$53,500
Costo Mensual Estimado
Compara el Costo Anual entre otras opciones
Costo Mensual Estimado por 1/8
$238.68
Gastos
Incluye agua, luz, gas, wifi y servicio de limpieza, mantenimiento de aire acondicionado, piscina y jardinero.
$1555
MANTENIMIENTO
Incluye seguridad 24/7 , áreas verdes, áreas comunes, etc.
ADMINISTRACIÓN (*)
$ 187.5
Costo anual como dueño
$20,664
Costo anual Por 1/8 (1 eGOa)
$2,583
(*) Costo fijo, que incluye acceso a la aplicación, atención al cliente y supervisión de la sociedad.
Financiamiento para copropiedad
Financiamiento Bancario
Hemos desarrollado un simulador similar al utilizado por la banca tradicional, que te permite conocer en tiempo real el costo de financiamiento de tu eGOa de manera rápida y sencilla. Así, podrás estimar tus ingresos en relación con la inversión necesaria para adquirir un eGOa. Solo necesitas ingresar la tasa que creas que tu banco te asignará como cliente.
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Financiamiento Directo
Para financiar tu segunda propiedad hemos desarrollado una calculadora digital, integrada a nuestro brazo financiero www.altera.com.pe, que te permitirá calcular en tiempo real el costo de financiamiento de tu eGOa utilizando la garantía inmobiliaria de tu primera propiedad.
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¡Reúnete con nosotros!
Casa El Olivar
PUCUSANA - LIMA

$778,425