Casa Sao Conrado
* Imágenes Referenciales
Alojamiento entero: Rio de Janeiro, Brasil
Ubicada en un condominio elevado, esta residencia ofrece una vista majestuosa de la “Pedra da Gávea” frente a la playa de São Conrado. Con más de 1000 m² de terreno y 392 m² construidos, destaca por su arquitectura abierta y su conexión con el entorno natural. Cuenta con 4 lujosas suites con capacidad para 8 personas, todas con espectaculares vistas al mar. La suite principal incluye un baño amplio, walk-in closet y un balcón panorámico que fusiona vistas al mar, ciudad y montaña. Los acabados combinan elegancia y comodidad, y los espacios sociales están diseñados para momentos inolvidables. Ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a paisajes icónicos de Río. La propiedad está completamente equipada y lista para habitar. Además, su ubicación estratégica permite acceso rápido a servicios, restaurantes y atracciones principales de la ciudad. Perfecta para quienes desean vivir rodeados de belleza natural y sofisticación. Un verdadero refugio urbano de alto nivel.
ESTA PROPIEDAD OFRECE
VISTAS PANORÁMICAS
Vista a la playa
Vista a la piscina
Vista a la bahía
Vista al mar
Vista al jardín
Vista al océano
CARACTERÍSTICAS
Aire acondicionado
Ventanas corredizas
Parrilla, BBQ
Iluminación exterior
Intercomunicador
Seguridad del video
Piscina
ÁREAS DE LA CASA
Amplia sala de estar con vista al mar
Amplio comedor con vista al bosque y al mar
Cocina decorada con vista al mar
Baño
Jardín con piscina y barbacoa
Área de servicio
Parqueadero para 3 carros
SERVICIOSMantenimiento del edificio
Seguridad
Conserje
Gimnasio
Piscina
Estacionamiento
Espacios comunes
Servicios públicos
Mantenimiento de emergencia
La casa de tus sueños, se encuentra aquí:
Precio de la fracción
Total del eGOa
$222,856
Precio al comprar 1/8
$152,641
Precio de la propiedad
$1,221,129
Costos de cierre
Legales, notariales y corretaje
$73,268
Fondo de
Remodelación
ALCABALA 3%
Remodelaciones, amoblado y otros
$244,226
Fondo de
Contingencia (5%)
$122,113
Fee eGOa (10%)
$122,113
Costo Mensual Estimado POR ACCIÓN
Compara el Costo Anual entre otras opciones
Gastos (1)
Incluye agua, luz, gas, wifi y servicio de limpieza.
$234.94
MANTENIMIENTO (2)
Incluye seguridad 24/7 , áreas verdes, etc.
$163.63
(1 y 2) Precios referenciales
ADMINISTRACIÓN (*)
$51
Gastos (1)
Incluye administrador de la propiedad, limpieza, suministros, impuestos, seguros del hogar, fumigación, etc.
$234.94
MANTENIMIENTO (2)
Incluye controles periódicos para garantizar el óptimo estado de los muebles, equipos e instalaciones.
$163.63
Incluye seguridad 24/7, zonas recreativas comunes, áreas verdes, etc.
CONDOMINIO (3)
ADMINISTRACIÓN (*)
$51
Costo anual como único dueño
$40,512
Costo anual como copropietario por 1/8 (1 acción o eGOa)
$7,032
(*) Costo fijo, que incluye acceso a la aplicación, atención al cliente y supervisión de la sociedad.
(1 y 2) Precios referenciales
(3) Si se aplica
(*) Costo fijo, que incluye acceso a la aplicación, atención al cliente y supervisión de la sociedad.
*Todos los costos mostrados corresponden a la parte proporcional que asumiría un copropietario con 1/8 de participación, calculados en base mensual.*
Costo Mensual Estimado
$586.06
Financiamiento para copropiedad
Financiamiento Bancario
Hemos desarrollado un simulador similar al utilizado por la banca tradicional, que te permite conocer en tiempo real el costo de financiamiento de tu eGOa de manera rápida y sencilla. Así, podrás estimar tus ingresos en relación con la inversión necesaria para adquirir un eGOa. Solo necesitas ingresar la tasa que creas que tu banco te asignará como cliente.
.png)
Financiamiento Directo
Para financiar tu segunda propiedad hemos desarrollado una calculadora digital, integrada a nuestro brazo financiero www.altera.com.pe, que te permitirá calcular en tiempo real el costo de financiamiento de tu eGOa utilizando la garantía inmobiliaria de tu primera propiedad.
.png)
¡Reúnete con nosotros!
Casa Sao Conrado
RIO DE JANEIRO, BRASIL
$1,782,848